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Maison à vendre à Montrichard, 266 m², 7 pièces – photo 1 sur 2
Vente

Montrichard centre, immeuble comprenant un fonds de commerce loué et un appartement type 6 duplex vide

Maison de 7 pièces (266 m²) à vendre à Montrichard pour 333 219 €, soit 1 253 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Cabinet Saulnier Immobilier.

Montrichard (41400), 41

333 219 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

1 253 €/m²

266 m²

Surface habitable

7

Pièces

3

Chambres

Description

Montrichard centre. Immeuble de rapport mixte avec un commerce loué et un appartement duplex Découvrez cet ensemble immobilier mixte associant des murs commerciaux loués et un vaste appartement en duplex, libre de toute occupation. Partie commerciale de 458M2 plus sous-sol de 151M2 et un étage de 51M2 Partie habitation avec accès indépendant comprenant un appartement duplex vide de 266M2 et un étage de 243M2 à aménager Possibilité de division. Prix : 333 219€ honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : Classe énergie G Classe climat C. Estimation des dépenses annuelles : 17200€/23290€. Logement à consommation énergétique excessive. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DUBERNARD Patrice - EI - NoRSAC: 417 504 982, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours Le Cabinet Saulnier Immobilier vous accueille à son agence de Bléré (37150) au 20 rue de Loches, celle de Montrichard (41400) au 68 rue Nationale et celle de Loches (37600) au 5 Grande Rue

Caractéristiques du bien

Année de construction

1850

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseCave

Informations financières

Honoraires d'agence23 219 €(charge vendeur)
Nombre de lots (copropriété)11 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 640 kWh/m²/anÉmissions : 17 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Coût énergie annuel17200 — 23290 €/an
SIRET agence10223926600012

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)23 219 €

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

33 322 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 454 €/mois

Emprunt

299 897 €

Intérêts

136 164 €

Coût total

436 061 €

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