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Maison à vendre à Saint-Nazaire-d'Aude, 133,14 m², 4 pièces – photo 1 sur 20
Vente

VILLA D'EXCEPTION 130M2 HABITABLE PISCINE ET GRANDE DÉPENDANCE + GARAGE

Maison de 4 pièces (133 m²) à vendre à Saint-Nazaire-d'Aude pour 350 000 €, soit 2 629 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 04/11/2026 par Orphea - LC Immobilier.

Saint-Nazaire-d'Aude (11120), 11

350 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 04/11/2026.

2 629 €/m²

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133 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

Maison de plain-pied composée d’une belle pièce de vie de 54 m², de 3 chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. La propriété dispose également d’une grande annexe ainsi que d’un garage ouvert. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine de 10 x 4 m, implantée sur un terrain de 1 500 m² entièrement clôturé et soigneusement aménagé, sans vis-à-vis, avec portail électrique. La maison est équipée de volets roulants électriques et de moustiquaires sur l’ensemble des ouvertures, ainsi que d’une climatisation gainable. Elle bénéficie également de 4 kW de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, permettant de réduire la consommation électrique, ainsi que d’un forage de 25 mètres de profondeur. Une propriété offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et de nombreux équipements, idéale pour profiter pleinement du confort d’une maison de plain-pied. Contact : 04.68.320.320 choix 3 Réf : LC1162

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 127 kWh/m²/anÉmissions : 3 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le25/09/2026 (valide jusqu'au 25/09/2036)

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

35 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 527 €/mois

Emprunt

315 000 €

Intérêts

143 022 €

Coût total

458 022 €

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