Aller au contenu principal
icitoo, annonces immobilières gratuites : accueil
WhatsApp
Maison à vendre à Saint-Nazaire-d'Aude, 97 m², 4 pièces – photo 1 sur 17
Vente

Villa T4 avec garage et piscine !

Maison de 4 pièces (97 m²) à vendre à Saint-Nazaire-d'Aude pour 263 000 €, soit 2 711 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 04/11/2026 par Orphea - LC Immobilier.

Saint-Nazaire-d'Aude (11120), 11

263 000 €

Simuler mon prêt

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 04/11/2026.

2 711 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Saint-Nazaire-d'Aude

97 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

À seulement 15 minutes de Narbonne, dans un charmant village, découvrez cette agréable villa T4 de plain-pied, libre sur 4 faces, implantée sur une belle parcelle arborée de près de 1 000 m². Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. À l'extérieur, tout est réuni pour des moments de convivialité et de détente : piscine, cuisine d'été avec barbecue, terrasse couverte, douche et WC extérieurs, potager, arbres fruitiers et puits. Côté stationnement et rangement, vous bénéficierez d'un garage/atelier, d'un carport ainsi que de plusieurs places de parking sur la propriété. Une villa idéale pour une résidence principale, alliant confort, calme et qualité de vie. Ref.: LC1125. Honoraires charge vendeur. Oprhéa Immobilier Marcorignan : 04.68.320.320 choix 3

Caractéristiques du bien

Année de construction

1999

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 126 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le09/06/2026 (valide jusqu'au 09/06/2036)

Localisation

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

26 300 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 147 €/mois

Emprunt

236 700 €

Intérêts

107 471 €

Coût total

344 171 €

Tous nos simulateurs de crédit