



Villa T4 avec garage et piscine !
Maison de 4 pièces (97 m²) à vendre à Saint-Nazaire-d'Aude pour 263 000 €, soit 2 711 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 04/11/2026 par Orphea - LC Immobilier.
263 000 €
Simuler mon prêtAnnonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 04/11/2026.
2 711 €/m²
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Surface habitable
4
Pièces
3
Chambres
Description
À seulement 15 minutes de Narbonne, dans un charmant village, découvrez cette agréable villa T4 de plain-pied, libre sur 4 faces, implantée sur une belle parcelle arborée de près de 1 000 m². Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. À l'extérieur, tout est réuni pour des moments de convivialité et de détente : piscine, cuisine d'été avec barbecue, terrasse couverte, douche et WC extérieurs, potager, arbres fruitiers et puits. Côté stationnement et rangement, vous bénéficierez d'un garage/atelier, d'un carport ainsi que de plusieurs places de parking sur la propriété. Une villa idéale pour une résidence principale, alliant confort, calme et qualité de vie. Ref.: LC1125. Honoraires charge vendeur. Oprhéa Immobilier Marcorignan : 04.68.320.320 choix 3
Caractéristiques du bien
Année de construction
1999
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Caractéristiques détaillées
Localisation
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreOrphea - LC ImmobilierAdresse de l'agence : 27 boulevard docteur ferroul11100 NarbonneItinéraire vers Orphea - LC Immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)73annonces en ligneVoir les annonces d'Orphea - LC Immobilier
Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 147 €/mois
Emprunt
236 700 €
Intérêts
107 471 €
Coût total
344 171 €








