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Appartement à vendre à Le Cap d'Agde, 60 m², 3 pièces – photo 1 sur 10
Vente

LE CAP D'AGDE - T3 proche du port

Appartement de 3 pièces (60 m²) à vendre à Le Cap d'Agde pour 149 000 €, soit 2 483 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.

Le Cap d'Agde (34300), 34

149 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

2 483 €/m²

60 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

3 / 3

Étage

Description

LE CAP D'AGDE - T3 RENOVE DE 62 m2 ! Cet appartement T3 est idéalement situé à proximité immédiate du port, au troisième et dernier étage d'un immeuble calme (sans ascenseur). Il a été entièrement rénové et bénéficie de belles prestations : fenêtres à double vitrage, climatisation réversible, isolation de qualité, cuisine équipée et neuve, 2 salles d'eau et un agencement fonctionnel qui offre un confort optimal. Ce bien rare sur le secteur représente une excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. possibilité d achat d'un garage à quelques mètres de la résidence. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Carole Gaudard R-Immobilier Cap d'Agde O786578984

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

51.5 m²

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Équipements

ParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence7 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété100 €/mois
Taxe foncière annuelle1 100 €/an
Nombre de lots (copropriété)153 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 179 kWh/m²/anÉmissions : 25 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le16/10/2024 (valide jusqu'au 16/10/2034)
Coût énergie annuel810 — 1160 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez52 m²
Charges de copropriété100 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)7 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

14 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

650 €/mois

Emprunt

134 100 €

Intérêts

60 886 €

Coût total

194 986 €

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