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Maison à vendre à GRAMAT, 85 m², 4 pièces – photo 1 sur 17
Vente

Secteur GRAMAT, maison d'habitation, 3 chambres, terrain 356 m², toutes commodités à pied.

GRAMAT (46500), 46

120 000 €

Simuler mon prêt

1 412 €/m²

85 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bain

Description

À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d’un emplacement alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités. D’une superficie de 85 m² , cette maison offre des volumes intéressants à repenser et à moderniser selon vos envies. En rez de chaussée elle propose 1 chambre, cuisine indépendante, salon séjour, salle de bain avec WC. A l'étage: 2 chambres, salle de bain et WC. Jardin clos et arboré, garage, abri voiture. Les atouts : une situation idéale, au calme mais non isolée, Toutes les commodités accessibles à pied, un beau potentiel d’aménagement intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface terrain

356 m²

Année de construction

1974

Chauffage

Fuel

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le11/07/2025 (valide jusqu'au 11/07/2035)
Coût énergie annuel3260 — 4470 €/an

Équipements

Garage

Informations financières

Taxe foncière annuelle567 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 287 kWh/m²/anÉmissions : 89 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

12 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

523 €/mois

Emprunt

108 000 €

Intérêts

49 036 €

Coût total

157 036 €

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