Nice Cimiez – Duplex 3 pièces avec balcon en étage élevé

À Nice, dans le quartier résidentiel de Cimiez, découvrez ce duplex de 3 pièces exposé ouest, au deuxième étage avec niveau supérieur. Il comprend une entrée, un séjour, deux chambres, un balcon, un placard et une salle d’eau avec WC à l’étage. La salle d’eau est mansardée et signalée comme peu accessible sur le plan joint. La résidence intimiste de 12 appartements bénéficie de jardins paysagers et d’un local à vélos. Les prestations comprennent le double vitrage PVC, une porte palière isoblindée, un vidéophone et la vidéosurveillance des parties communes. Le bâtiment A dispose d’un ascenseur ; des passerelles desservent les étages du bâtiment B. Le séjour est équipé d’une pompe à chaleur réversible ; les chambres disposent de panneaux rayonnants individuels. Ventilation mécanique contrôlée et sèche-serviettes électrique dans la salle d’eau. Pour vos déplacements : arrêt de bus à environ 0,2 km, tramway Libération à environ 1,5 km, gare Nice-Ville à environ 2 km, accès autoroutier à environ 4 km et aéroport à environ 11 km. Distances indicatives issues de la brochure. Prix : 448 000 € TTC. Livraison prévisionnelle au premier trimestre 2027. Climatisation, cuisine équipée et placards offerts selon conditions commerciales applicables. Stationnement en sous-sol selon disponibilités et conditions propres au lot. Plan exact de l’appartement joint. Informations complémentaires et présentation du projet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.