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Appartement 2 pièces à vendre à Nice (06000) : vue sur une rue piétonne avec des terrasses de café
Vente

NICE CARRÉ D'OR – RUE MASSÉNET – 2 PIÈCES AVEC APERÇU MER

Nice (06000), 06

335 000 €

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9 093 €/m²

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37 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

1

Étage

Description

En exclusivité, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 1er étage d'un bel immeuble sécurisé, en plein cœur du Carré d'Or, à seulement quelques pas de la Promenade des Anglais et de la rue Piétonne. D'une superficie de 37 m², cet appartement, en parfait état, séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition Est, sa vue dégagée ainsi que son agréable aperçu mer latéral. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, d'une chambre (moins de 9 m²) et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une cave vient compléter ce bien. Vous apprécierez son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la mer, du tramway, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville. Un bien rare sur le marché, idéal comme pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale. Coup de cœur assuré ! Plus d'informations ainsi que la visite virtuelle sont disponibles sur notre site.

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le06/07/2026 (valide jusqu'au 06/07/2036)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 159 kWh/m²/anÉmissions : 20 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

33 500 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 461 €/mois

Emprunt

301 500 €

Intérêts

136 892 €

Coût total

438 392 €

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