Grand appartement T5 - 4 Chambres - Résidence arc en ciel

SAINT-ETIENNE MONTPLAISIR-CURE D'ARS. A DEUX PAS DES COMMODITES ET DES ACCES AUTOROUTIERS. SITUE AU 1ER ÉTAGE SUR 18 ÉTAGES AVEC ASCENSEUR DANS UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE, AVEC PORTAIL ÉLECTRIQUE. APPARTEMENT DE TYPE F5 EN BON ETAT DE 88,03 M² CARREZ. LUMINEUX ET FONCTIONNEL IL SE COMPOSE COMME SUIT : APPARTEMENT F5 - 1ER ÉTAGE ENTRÉE : (ENVIRON 9,36 M²) CHAMBRE 1 : (ENVIRON 11,13 M²) CHAMBRE 2 : (ENVIRON 10,28 M²) CHAMBRE 3 : (ENVIRON 9,65 M²) CHAMBRE 4 : (ENVIRON 9,75 M²) SÉJOUR : (ENVIRON 18,61 M²) SALLE DE BAINS : (ENVIRON 4,04 M²) TOILETTES : (ENVIRON 1,31 M²) CELLIER : (ENVIRON 5,83 M²) CUISINE : (ENVIRON 8,07 M²) TOTAL : 88,03 M² - 1 BALCON - 1 GARAGE EN SURPLUS À 8000€ - PARKING COLLECTIF ET STATIONNEMENT FACILE. INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ. TAXE FONCIERE (2025) : 1600€/an. CHARGES DE COPROPRIETE : 318,71€ / mois (chauffage, eau chaude, forfait gaz, ascenseur, fonds de travaux, assurance, syndic, espace vert, garage....). FIBRE - INTERPHONE. COPROPRIETE : Date de construction : 1972. Numéro des lots: 6 + 549. Nombre de lots : 615. Lots vendus représentants 483/101403èmes. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : E-310/ GES : E-67. Estimation des coûts annuels d'énergie : 2150€ et 2240€ /an. REF/YPVA037. IDEAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU JEUNE COUPLE ! PRIX : 89.900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/ yohanpradier.immo@gmail.com RSAC : 944 730 852 000 18 SAINT-ETIENNE CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : lamanufacturedelimmo.fr VOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN? CONTACTEZ NOTRE EQUIPE DE SPECIALISTES DES PROFESSIONS IMMOBILIERES AU : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO