SAINT ETIENNE hauteurs de Bergson - Appartement T3 de 65,94m² avec cave et possibilité garage

64 900 €

984 €/m²

Publié par :Agence immobilièreLa Manufacture de L'immo91 annonces en ligne

Description

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE DE SECTEUR . SAINT-ETIENNE SUR LES HAUTEURS DE BERGSON DANS COPROPRIEÉÉ CALME ET ARBORÉ, A DEUX PAS DES TOUTES LES COMMODITÉS (TRAMWAY, ÉCOLES, COMMERCES) CE QUE J'AIME DANS CET APPARTEMENT : - SON ENVIRONNEMENT CALME ET PAISIBLE - SA LUMINOSITÉ - LE PARKING SÉCURISÉ AVEC UN PORTAIL ÉLECTRIQUE - SON PARKING COLLECTIF - LA POSSIBILITÉ D'UN GARAGE DANS LA COPROPRIÉTÉ POUR 10 000€ APPARTEMENT T3 EXPOSÉ SUD EST DE 65,94m2 CARREZ, A RAFRAICHIR, SITUÉ AU 1ER ETAGE SUR 10 AVEC ASCENSEUR DANS UNE RÉSIDENCE SECURISÉE. COMPOSÉ COMME SUIT : - ENTRÉE (7,24 m2) - DOUBLE SÉJOUR (24,12m2) AVEC POSSIBILITÉ DE FAIRE UNE 3EME CHAMBRE -CUISINE SEPAREE EQUIPÉE (7,31 m2) - CHAMBRES 1 (10,07m2) - CHAMBRE 2 (9,65m2) - SALLE D'EAU AVEC DOUCHE(2,83m2) - WC SEPARÉ(1,26m2) - CAVE INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS ; - DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS PLIANTS MÉTALIQUES - CHAUFFAGE COLLECTIF ET EAU CHAUDE INDIVIDUELLE - INTERPHONE - CHARGES DE COPROPRIETE (2026) : 209,16€/mois (charges communes générales, syndic, ascenseur, chauffage, cave, fond de travaux). - TAXE FONCIERE (2025) : 1098€/an COPROPRIÉTÉ: Nombre de lots principaux : 80 Numéro de lots : 122 + 93 Lots vendus représentants : 133/10.000èmes des parties communes. Procédure en cours : non CLASSE ENERGIE : E-267 GES : D-49 Estimation des coûts annuels d'énérgie du logement : entre 1550€ et 2110€/an REF/FDSVA004 PRIX : 64 900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR CONTACT : Ei Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002. Tél : O7.6O.51.25.93 Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : lamanufacturedelimmo.fr VOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN? Contactez notre équipe de professionnels au : O4.77.19O.19O

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