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Maison à vendre à Loyettes, 60 m², 3 pièces – photo 1 sur 8
Vente

Bâtiment de 602 habitables avec garage de 60m2 permis de construire accepté pour de surélévation pour deux a

Maison de 3 pièces (60 m²) à vendre à Loyettes pour 259 000 €, soit 4 317 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Tem Immobilier.

Loyettes (01360), 01

259 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

4 317 €/m²

60 m²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

Description

A découvrir, maison de village d’environ 60 m2 habitables, offrant un beau potentiel de développement grâce à un permis de construire accepté pour la création de deux logements supplémentaires en surélévation. La maison existante se compose de : Une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon avec cheminée 2 chambres Une salle d’eau WC Un garage d’environ 60 m2 Potentiel de développement Le bien dispose d’un permis de construire accepté permettant la création de deux logements supplémentaires en surélévation. Une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant développer la surface habitable et créer plusieurs logements sur un même bien. Plusieurs possibilités peuvent être envisagées : investissement locatif, création d’un ensemble de logements ou valorisation du patrimoine, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations applicables. Une belle opportunité pour investisseur à la recherche d’un bien avec un potentiel de développement important.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

60 m²

Surface Loi Carrez

58.67 m²

Pièces

3

Chambres

2

Année de construction

1940

Chauffage

CHEMINEE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence11 655 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 188 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le14/09/2026 (valide jusqu'au 14/09/2036)
Coût énergie annuel990 — 1390 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez59 m²
Honoraires agence (charge vendeur)11 655 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

25 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 130 €/mois

Emprunt

233 100 €

Intérêts

105 836 €

Coût total

338 936 €

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