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Maison à vendre à Chateauneuf sur isere, 115 m², 5 pièces – photo 1 sur 8
Vente

Maison à rénover de 115 m2

Chateauneuf sur isere (26300), 26

320 000 €

Simuler mon prêt

2 783 €/m²

115 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

Description

Maison à fort potentiel avec vaste terrain. Située à Châteauneuf-sur-Isère, à proximité de la gare TGV, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Édifiée sur une parcelle d'environ 6 000 m2, la maison principale développe 115 m2 habitables, à rénover selon vos envies afin de révéler tout son potentiel. Un véritable atout : un appartement T2 indépendant à rafraîchir, idéal pour générer un revenu locatif, accueillir de la famille ou recevoir des amis en toute autonomie. La propriété dispose également de combles aménageables ainsi que de deux grands garages, offrant un important potentiel de transformation ou d'agrandissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une opportunité rare pour les amateurs de projets, les investisseurs ou les familles à la recherche d'espace et de possibilités d'évolution. À découvrir sans tarder ! Référence annone : 31902 Prix de vente : 320 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par SMS. Je recherche activement des biens à la vente pour des clients sérieux dont le financement a été validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

115 m²

Surface terrain

6272 m²

Chauffage

POELE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
Coût énergie annuel3520 — 4780 €/an

Informations transmises par l'agence

Le bien5 informations
Exposition
Est
Niveaux
1
Mitoyenneté
1 côté
Assainissement
Fosse septique
Environnement
Campagne
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, fioul
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 28 juillet 2023

Équipements

JardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence15 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 397 kWh/m²/anÉmissions : 116 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez115 m²

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Simulateur de crédit immobilier

32 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 396 €/mois

Emprunt

288 000 €

Intérêts

130 763 €

Coût total

418 763 €

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