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Maison à vendre à Grignan, 150 m², 5 pièces – photo 1 sur 14
Vente

GRIGNAN, maison de plain pied de 150 m2

Grignan (26230), 26

389 000 €

Simuler mon prêt

2 593 €/m²

150 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

Description

GRIGNAN MAISON DE PLAIN-PIED AVEC STUDIO INDÉPENDANT À proximité du charmant village de Grignan, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 150 m2, implantée sur un magnifique terrain arboré et constructible de 2 500 m2, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante et équipée, d'un séjour lumineux ainsi que d'une agréable véranda donnant accès à une terrasse de 30 m2 et au jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et deux WC. Un véritable atout : un grand studio indépendant, disposant d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'une mezzanine. Un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou développer une activité de location saisonnière. La propriété dispose également d'un garage et de deux grande caves, offrant de précieux espaces de rangement. Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées, notamment le remplacement des fenêtres et l'installation de volets roulants solaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Les points forts : plain-pied, terrain arboré et constructible, studio indépendant, dépendances et proximité du village. Référence annonce : 31957 Prix : 389 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d’affaires rémunérés. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface terrain

2500 m²

Année de construction

1978

Chauffage

AIR/EAU

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking1 place
DPE réalisé le01/12/2025 (valide jusqu'au 01/12/2035)
Coût énergie annuel1632 — 2208 €/an
SIRET agence45081553500023

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces10 informations
Entrée
10,8 m²
Cuisine
20 m²
Dégagement
10 m²
Buanderie
4,8 m²
WC
1,87 m²
Chambre
15,29 m²
Chambre
11,89 m²
Chambre
13,8 m²
Salle d'eau
6,8 m²
Salon/sejour
32,5 m²
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023

Équipements

TerrasseParkingGarageCave

Informations financières

Honoraires d'agence19 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 146 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Localisation

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

38 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 697 €/mois

Emprunt

350 100 €

Intérêts

158 958 €

Coût total

509 058 €

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