LA MURETTE, Propriété 198 m2 avec terrain de 900 m2

*** SOUS COMPROMIS *** EXCLUSIVITE MV Immobilier, LA MURETTE, au c'ur d'un charmant village, Maison de 198 m2 avec combles aménageables d'environ 87 m2, sur une parcelle de 900 m2 entièrement clos. Construction en pisé avec charpente traditionnelle, rénovation en 2019. L'habitation se compose au rdc d'une véranda de 30,88 m2, d'un hall, d'une cuisine équipée de 24,77 m2 (four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle), d'un salon-salle à manger de 30 m2, d'une chambre de 25 m2, d'une SDB de 11,08 m2, d'un WC suspendu (avec douchette et lave-mains) ainsi que d'une chaufferie / buanderie. Les pièces de vie donnent un accès direct sur l'extérieur. A l'étage un couloir dessert 3 chambres (14,34 m2, 18,89 m2 et 18,80 m2), un espace rangement, une SDB de 6,95 m2 ainsi qu'un WC indépendant. Nous trouvons également un débarras de 19,11 m2. Au-dessus, des combles aménageables d'environ 87 m2. En extérieur vous profiterez d'un agréable terrain de 900 m2, entièrement clôturé, aménagé d'une cour permettant le stationnement des véhicules, d'un jardin, d'un appentis deux véhicules ainsi qu'un abri jardin (ou espace atelier). Menuiseries en PVC double vitrage, oscillo-battantes. Volets roulants automatiques et volets manuels bois en complément. Système de chauffage central au gaz de ville. Adoucisseur d'eau. Portail automatique côté Nord, portail manuel côté Sud. Assainissement collectif. CLASSE ENERGIE D. Estimation des coûts annuels : entre 3150 € et 4310 € par an - CONSO RELLES DE CHAUFFAGE / AN : 463 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 359 000 € - honoraires charge vendeur. A visiter avec Delphine au o6 86 o6 9o 62 Agent commercial indépendant immatriculée 832129610 au RSAC de Grenoble.