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Appartement à vendre à Annecy, 83,19 m², 4 pièces – photo 1 sur 14
Vente

Annecy ? T4 lumineux avec balcons, ascenseur & parking

Appartement de 4 pièces (83 m²) à vendre à Annecy pour 299 000 €, soit 3 594 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par NOVAO.

Annecy (74960), 74

299 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

3 594 €/m²

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83 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

Annecy ? T4 83,19 m2 avec balcons, ascenseur & parking\nÀ Annecy, appartement T4 de 83,19 m2 situé au 3? étage d?une résidence de 1986, conforme PMR et équipée d?un ascenseur. Idéal pour une vie familiale.\nAgencement : séjour lumineux de 19,92 m2, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain, WC séparés. Extérieur : 2 balcons (5,88 m2) ? surface utile 89,07 m2. Annexes : cave, place de parking. Prestations : double vitrage, résidence entretenue.\nPrix : 299 000 ? Taxe foncière : 1 400 ?/an\nContact : Agence Francis FEUGNET ? 2F IMMO Bien en collaboration Interkab.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

83.19 m²

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

BalconParking

Informations financières

Honoraires d'agence11 960 €(charge vendeur)
Charges de copropriété100 €/mois
Taxe foncière annuelle1 400 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 218 kWh/m²/anÉmissions : 8 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Accès PMROui
Parking1 place
DPE réalisé le27/03/2026 (valide jusqu'au 27/03/2036)
Coût énergie annuel1670 — 2320 €/an
SIRET agence97765970500015

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez83 m²
Charges de copropriété100 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)11 960 €

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Simulateur de crédit immobilier

29 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 304 €/mois

Emprunt

269 100 €

Intérêts

122 181 €

Coût total

391 281 €

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