Appartement T2 à Montpellier avec jardin privatif

170 000 €

2 698 €/m²

Description

AIO Immobilière vous présente un appartement T2 à vendre à Montpellier, situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et parfaitement entretenue. Ce bien est vendu loué, constituant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, au cœur d’un quartier recherché et à proximité immédiate des commodités. D’une superficie habitable de 63 m², cet appartement séduit dès l’entrée par son agencement fonctionnel. Un placard intégré permet un rangement optimal, tandis que la pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur une cuisine moderne et un séjour spacieux. L’ensemble forme un espace harmonieux, parfaitement adapté au confort du locataire et garantissant une attractivité durable. La chambre, équipée de placards intégrés, offre tout le confort nécessaire pour un quotidien paisible. Une salle de bains élégante et un WC indépendant complètent ce bien. Le charme de cet appartement réside aussi dans ses extérieurs. La loggia de 14 m² prolonge agréablement le séjour, créant un espace abrité pour les repas ou les moments de détente. Le jardin privatif de 65 m², rare en résidence, constitue un véritable atout locatif. Aménageable selon les envies, il permet de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et intime, particulièrement recherché par les locataires. Un garage privatif en sous-sol vient parfaire l’ensemble, garantissant sécurité et confort au quotidien.

Caractéristiques du bien

Équipements

Diagnostic énergétique

Localisation