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Maison à vendre à Tartas, 139,62 m², 6 pièces – photo 1 sur 8
Vente

Maison de caractère avec airial et dépendance

Maison de 6 pièces (140 m²) à vendre à Tartas pour 315 000 €, soit 2 256 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 28/10/2026 par Laurent Fabregon.

Tartas (40400), 40

315 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 28/10/2026.

2 256 €/m²

140 m²

Surface habitable

6

Pièces

4

Chambres

Description

TERRE DU SUD-OUEST vous présente cette maison typique et sa dépendance. Située à Tartas, à environ 60 km du littoral et 3 km des commerces, cette maison d'environ 140 m2 bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, dans un cadre champêtre. Elle est implantée sur une parcelle de 12 743 m2 comprenant un airial arboré de chênes équipé d'un arrosage automatique. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux d'environ 41 m2 avec cheminée insert et quatre portes-fenêtres, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC. Une véranda avec SPA complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 139 m2, en très bon état, qui a conservé son authenticité et sa charpente traditionnelle. Prolongée par un appentis attenant d'environ 80 m2, elle offre un potentiel intéressant pour différents types de projets. Un ensemble de caractère à découvrir dans son environnement naturel. Laurent FABREGON | TERRE DU SUD-OUEST immobilierLe charme d'un lieu, la confiance d'un accompagnement.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

138.72 m²

Surface terrain

12743 m²

Année de construction

1979

Ameublement

Non meublé

Équipements

BalconTerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence18 900 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 214 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking17 places
DPE réalisé le02/09/2025 (valide jusqu'au 02/09/2035)
Coût énergie annuel2340 — 3230 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez139 m²
Honoraires agence (charge vendeur)18 900 €

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Simulateur de crédit immobilier

31 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 374 €/mois

Emprunt

283 500 €

Intérêts

128 719 €

Coût total

412 219 €

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