82 m²
Surface habitable
4
Pièces
2
Chambres
Description
Charmante petite maison en pierre d'environ 60m2, idéalement située au coeur de Langoiran. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 20m2, offrant un espace convivial. un petit salon indépendant vient compléter cet espace, parfait pour un coin détente. La maison dispose également de deux chambres idéales pour une petite famille, un couple ou un projet locatif. en complément, une cave d'environ 10m2 est disponible, offrant un espace de stockage appréciable.
Caractéristiques du bien
Chauffage
POELE
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Cave / CellierOui
DPE réalisé le19/05/2026 (valide jusqu'au 19/05/2036)
Coût énergie annuel1970 — 2670 €/an
SIRET agence82984039600024
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces6 informations
- Salle à manger
- 20 m²
- Salon
- 9 m²
- Chambre
- 10 m²
- Chambre
- 13 m²
- Salle de douche
- 4 m²
- Terrasse
- 26 m²
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Individuel
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2026
Équipements
TerrasseCave
Informations financières
Honoraires d'agence7 200 €(charge acquéreur)
Charges de copropriété500 €/mois
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Consommation : 469 kWh/m²/anÉmissions : 79 kgCO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
Informations légales
Charges de copropriété500 €/mois
Honoraires agence (charge acquéreur)7 200 €
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreYd Immo - LangoiranAdresse de l'agence : 21 ROUTE DES GRAVES33650 Cabanac et VillagrainsItinéraire vers Yd Immo - Langoiran sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
8 720 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %
Mensualité estimée
380 €/mois
Emprunt
78 480 €
Intérêts
35 633 €
Coût total
114 113 €
