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Maison à vendre à Noaillan, 170 m², 5 pièces – photo 1 sur 9
Vente

NOAILLAN centre 4 chambres, commodités

Noaillan (33730), 33

172 000 €

Simuler mon prêt

1 012 €/m²

170 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

Description

Maison de ville en pierre d’environ 170 m2, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, à proximité des commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée,  un salon-séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. Un espace supplémentaire, accessible depuis la maison, permet d’aménager selon vos besoins un atelier et une salle de sport. L’étage, particulièrement lumineux, accueille quatre chambres, dont deux disposent d’une mezzanine fonctionnelle, idéale pour créer un espace de jeux, de rangement ou un coin dédié aux enfants. Une belle salle de bains complète ce niveau avec baignoire, douche, double vasque sur meuble et WC. Côté confort : DPE classé C, poêle à bois, radiateurs électriques en fonte, double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, volets battants en bois et raccordement au tout-à-l’égout. Une maison chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Pour plus d'informations et ou pour fixer une visite contactez votre agence YD IMMO à Toulenne.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

170 m²

Année de construction

1948

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le21/12/2022 (valide jusqu'au 21/12/2032)
Coût énergie annuel1560 — 2170 €/an
SIRET agence82984039600040

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces11 informations
Salon/sejour
44 m²
Cuisine/salle à manger
45 m²
Cellier
1,73 m²
WC
1,32 m²
Atelier
80 m²
Chambre
29,47 m²
Salle de bains
8,5 m²
Palier
4,66 m²
Chambre
12,46 m²
Chambre
10,17 m²
Chambre
18,56 m²
Le bien3 informations
Niveaux
1
Mitoyenneté
2 côtés
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, électrique

Informations financières

Honoraires d'agence8 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle642 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 165 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez170 m²
Honoraires agence (charge acquéreur)8 000 €

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

17 200 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

750 €/mois

Emprunt

154 800 €

Intérêts

70 285 €

Coût total

225 085 €

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