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Appartement à vendre à Lacanau ocean, 36,43 m², 2 pièces – photo 1 sur 7
Vente

APPARTEMENT À VENDRE 2 PIÈCES PRINCIPALES AVEC VUE OCÉAN - LACANAU-OCÉAN

Appartement de 2 pièces (36 m²) à vendre à Lacanau ocean pour 229 000 €, soit 6 286 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 17/10/2026 par Meynieu Immobilier Lacanau.

Lacanau ocean (33680), 33

229 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 17/10/2026.

6 286 €/m²

36 m²

Surface

2

Pièces

1

Chambres

Étage 1/2

Description

À VENDRE, joli APPARTEMENT en duplex descendant, de 36,43 m2, lumineux et très bien entretenu, composé de 2 pièces principales et agencé comme suit : Premier niveau: ENTRÉE, CHAMBRE, SALLE D'EAU avec coin buanderie. Second niveau: DÉGAGEMENT avec placards, W.C. indépendant, SÉJOUR/SALON ouvrant sur BALCON avec superbe vue sur l'Océan et KITCHENETTE aménagée + 1 Cellier en annexe et une Place de parking aérienne, sécurisée. Situation très attractive : au 1er étage d'une Résidence en copropriété sécurisée, sans ascenseur, secteur « Sud », à proximité du Centre et des commodités, avec accès direct à la plage (50 mètres à pied)… Rentabilité locative = attractive…

Caractéristiques du bien

Surface habitable

36.43 m²

Surface Loi Carrez

36.43 m²

Pièces

2

Chambres

1

Étage

1 / 2

Année de construction

1975

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

BalconParkingCave

Informations financières

Honoraires d'agence10 000 €(charge acquéreur)
Nombre de lots (copropriété)47 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
DPE
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 341 kWh/m²/anÉmissions : 13 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking1 place
DPE réalisé le21/05/2025 (valide jusqu'au 21/05/2035)
Coût énergie annuel1190 — 1630 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez36 m²
Honoraires agence (charge acquéreur)10 000 €

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

22 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

999 €/mois

Emprunt

206 100 €

Intérêts

93 577 €

Coût total

299 677 €

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