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Appartement à vendre à Lacanau ocean, 44,22 m², 3 pièces – photo 1 sur 8
Vente

APPARTEMENT À VENDRE 3 PIÈCES PRINCIPALES + BALCON - LACANAU-OCÉAN

Appartement de 3 pièces (44 m²) à vendre à Lacanau ocean pour 223 000 €, soit 5 043 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 17/10/2026 par Meynieu Immobilier Lacanau.

Lacanau ocean (33680), 33

223 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 17/10/2026.

5 043 €/m²

44 m²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

Étage 2

Description

À VENDRE, APPARTEMENT de 3 pièces principales, de 44,22 m2, en bon état général et offrant de jolis volumes, agencé comme suit : ENTRÉE avec placards, SÉJOUR/SALON donnant sur balcon, CUISINE « américaine » aménagée, CHAMBRE .1. avec placards, DÉGAGEMENT, CHAMBRE .2. avec placards donnant sur balcon, SALLE DE BAINS, WC indépendant + Balcon, 1 Place extérieure de parking et 1 Box annexe. Situation très attractive pour ce T.3., = situé en angle au 2ème et dernier étage d'une copropriété, avec piscine, restaurant et spa, dans un environnement calme et boisé, à deux pas du Golf, 3 Km de l’Océan, 5 km du Lac et à proximité immédiate des pistes cyclables…

Caractéristiques du bien

Surface habitable

44.22 m²

Surface Loi Carrez

44.22 m²

Pièces

3

Chambres

2

Étage

2

Année de construction

1991

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

BalconParking

Informations financières

Honoraires d'agence13 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle747 €/an
Nombre de lots (copropriété)380 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
DPE
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 296 kWh/m²/anÉmissions : 11 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le12/05/2026 (valide jusqu'au 12/05/2036)
Coût énergie annuel1270 — 1780 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez44 m²
Honoraires agence (charge acquéreur)13 000 €

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

22 300 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

973 €/mois

Emprunt

200 700 €

Intérêts

91 125 €

Coût total

291 825 €

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