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Appartement à vendre à Lacanau ocean, 31,63 m², 2 pièces – photo 1 sur 6
Vente

APPARTEMENT À VENDRE 2 PIÈCES PRINCIPALES + BALCON - LACANAU-OCÉAN

Appartement de 2 pièces (32 m²) à vendre à Lacanau ocean pour 176 000 €, soit 5 564 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Meynieu Immobilier Lacanau.

Lacanau ocean (33680), 33

176 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

5 564 €/m²

32 m²

Surface

2

Pièces

1

Chambres

Étage 1

Description

À VENDRE, joli APPARTEMENT de 31,63 m2, composé de 2 pièces principales, lumineux et très bien entretenu, agencé comme suit : ENTRÉE/DÉGAGEMENT avec placards, SÉJOUR/SALON donnant sur balcon avec vue sur le Golf, CUISINE ouverte aménagée, CHAMBRE avec placards, SALLE D'EAU, W.C. indépendant + Balcon de 7,31 m2 avec vue sur le Golf. Situation très attractive : au 1er et dernier étage d'une copropriété avec piscine commune, en plein cœur du golf, dans un environnement calme et boisé… À proximité immédiate des pistes cyclables, du Golf 18 trous, et des nombreuses infrastructures sportives… Rentabilité locative = attractive…

Caractéristiques du bien

Surface habitable

31.63 m²

Surface Loi Carrez

31.63 m²

Pièces

2

Chambres

1

Étage

1

Année de construction

1997

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

Balcon

Informations financières

Honoraires d'agence11 000 €(charge acquéreur)
Nombre de lots (copropriété)108 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 209 kWh/m²/anÉmissions : 8 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le27/07/2026 (valide jusqu'au 27/07/2036)
Coût énergie annuel710 — 1000 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez32 m²
Honoraires agence (charge acquéreur)11 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

17 600 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

768 €/mois

Emprunt

158 400 €

Intérêts

71 919 €

Coût total

230 319 €

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