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Appartement à vendre à Lacanau, 59,27 m², 4 pièces – photo 1 sur 9
Vente

APPARTEMENT EN DUPLEX À VENDRE 4 PIÈCES PRINCIPALES + TERRASSE - LACANAU-LAC

Appartement de 4 pièces (59 m²) à vendre à Lacanau pour 253 000 €, soit 4 269 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 17/10/2026 par Meynieu Immobilier Lacanau.

Lacanau (33680), 33

253 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 17/10/2026.

4 269 €/m²

59 m²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

Description

À VENDRE, Joli APPARTEMENT en duplex de 59,27 m2, lumineux, sain et fonctionnel, composé de 4 pièces principales et agencé comme suit : Rez-de-chaussée : SÉJOUR/SALON donnant sur terrasse couverte, CUISINE ouverte aménagée, DÉGAGEMENT, CHAMBRE avec placards, SALLE D’EAU, W.C. indépendant. Étage : PALIER, 2 CHAMBRES avec placards, SALLE D’EAU avec W.C. + Terrasse couverte de 9,43 m2 + 1 place de parking extérieure. Environnement très privilégié : Dans Résidence en copropriété avec piscine commune, dans un secteur pinède et calme, à seulement 2 pas du Lac et de la forêt domaniale.. 6 Kms de l’Océan et 7 Kms du Bourg de LACANAU-VILLE… APPARTEMENT LIBRE DE TOUT BAIL… Procédure en cours au sein de la copropriété…

Caractéristiques du bien

Surface habitable

59.27 m²

Surface Loi Carrez

59.27 m²

Pièces

4

Chambres

3

Année de construction

2009

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseParking

Informations financières

Honoraires d'agence13 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle974 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 170 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le03/09/2025 (valide jusqu'au 03/09/2035)
Coût énergie annuel970 — 1370 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez59 m²
Honoraires agence (charge acquéreur)13 000 €

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

25 300 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 104 €/mois

Emprunt

227 700 €

Intérêts

103 384 €

Coût total

331 084 €

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