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Maison à vendre à La motte en bauges, 180 m², 5 pièces – photo 1 sur 20
Vente

CHARME, VOLUMES & AUTHENTICITÉ AU CŒUR DES BAUGES

Maison de 5 pièces (180 m²) à vendre à La motte en bauges pour 507 000 €, soit 2 817 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Chateauvieuxpatrimoine.

La motte en bauges (73340), 73

507 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 817 €/m²

180 m²

Surface

5

Pièces

3

Chambres

Description

LA MOTTE-EN-BAUGES Maison de village de caractère 180 m2 3 chambres Terrasse & jardin 2 garages Vous recherchez une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un agréable extérieur dans un environnement préservé ? Venez découvrir cette authentique maison de village datant de 1830, située à La Motte-en-Bauges, au cœur du Parc naturel régional du Massif des Bauges et à proximité d’Aix-les-Bains. Avec ses 180 m2 habitables, cette maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un bel espace de vie avec cuisine ainsi que 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Côté extérieur, véritable atout de la maison : vous profiterez d’une charmante terrasse ensoleillée, idéale pour les repas d’été, les moments de détente ou les longues soirées entre amis, ainsi que d’un jardin agréable. Le terrain d’environ 230 m2 offre un espace extérieur appréciable tout en restant facile à entretenir. La maison dispose également de combles offrant un espace de stockage supplémentaire, de deux garages ainsi que d’un espace permettant le stationnement d’un véhicule. Les menuiseries en double vitrage participent au confort et à la tranquillité de la maison. ✨ Une maison authentique et généreuse, idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie privilégié entre nature, montagne et douceur de vivre. Prix de vente : 507 000 € CP IMMOBILIER votre agence immobilière à ANNECY 74000

Caractéristiques du bien

Surface habitable

180 m²

Surface Loi Carrez

180 m²

Surface terrain

230 m²

Pièces

5

Chambres

3

Année de construction

1830

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence22 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle800 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
DPE
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 279 kWh/m²/anÉmissions : 11 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking5 places
DPE réalisé le12/06/2026 (valide jusqu'au 12/06/2036)
Coût énergie annuel3810 — 5200 €/an

Visite virtuelle 3D

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez180 m²
Honoraires agence (charge vendeur)22 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

50 700 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 212 €/mois

Emprunt

456 300 €

Intérêts

207 177 €

Coût total

663 477 €

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