Un cocon fonctionnel et plein de charme au coeur du 17e - 438 000 €

Paris (75017), 75

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400 000 €

12 690 €/m²

Prix moyen à Paris10 500 €/m²

Ce bien12 690 €/m² (+21%)

32 m²

Surface

2

Pièces

1

Chambres

Étage 3

Description

Triomphe immobilier à le.plaisir de vous présenté et situé à l'angle de l'avenue de Clichy et de la rue Legendre, ce charmant et très bien agencé 2 pièces de 31,52 m2 qui se situe au 3e étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, donnant sur une cour calme et fleurie. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, de WC séparés, d'une cuisine équipée (four, plaques, frigo, lave-vaisselle), d'un séjour spacieux avec moulures, et d'une chambre avec salle de douche. Ce beau 2 pièces est exposé sud-ouest, il profite d'une belle luminosité ainsi que de nombreux rangements sur mesure, de double vitrage, et d'un agencement optimisé. À deux pas des Batignolles, proche des commerces, du métro (lignes 13 et 14) et d'une station Vélib'. Contactez-nous rapidement pour le visiter.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

31.52 m²

Surface Loi Carrez

31.52 m²

Pièces

2

Chambres

1

Étage

3

Année de construction

1920

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Meublé

Informations financières

Honoraires d'agence54 950 €

Charges de copropriété109 €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Non communiqué

Émissions de gaz (GES)

A

B

C

D

E

F

GES

G

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.