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Maison à vendre, 120 m², 4 pièces – photo 1 sur 13
Vente

À VENDRE LE CAILAR.

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590 000 €

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4 917 €/m²

120 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

À VENDRE LE CAILAR.  L'agence DEVIER IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison entièrement rénovée de 120 m2, implantée sur une belle parcelle de 700 m2, au cœur de la commune du Cailar. De plain-pied, cette maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante de 55 m2, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte aménagée, complétée par une buanderie attenante. L'espace nuit offre trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau moderne avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Le bien est entièrement équipé de la climatisation réversible gainable et un garage de 28 m2, accessible en voiture, viennent compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 700 m2, parfaitement aménagé pour les beaux jours. Vous y trouverez une terrasse couverte de 35 m2, une piscine, une cuisine d'été ainsi qu'une salle d'eau extérieure, offrant un véritable espace de vie supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis. Située au fond d'une rue calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, propice à la détente tout en restant à proximité des commodités. Environnement calme, sans vis-à-vis Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, tranquillité et prestations de qualité. Pour plus de renseignement, contactez l'agence DEVIER IMMOBILIER 04.67.86.28.70

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

120 m²

Surface terrain

700 m²

Année de construction

1995

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking3 places
DPE réalisé le12/07/2025 (valide jusqu'au 12/07/2035)
Coût énergie annuel1140 — 1600 €/an
SIRET agence34957622300060

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces16 informations
Hall d\'entrée
6,22 m²
Wc
1,86 m²
Couloir
6,09 m²
Salle d\'eau
5,74 m²
Chambre
12,17 m²
Chambre 2
10,43 m²
Chambre 3
13,59 m²
Salon
14,42 m²
Salle à manger
28,64 m²
Cuisine
10,5 m²
Cellier
10,42 m²
Garage
27,75 m²
Cuisine d\'été
11,5 m²
Local technique
3,39 m²
Salle d\'eau extérieur
3,63 m²
Terrasse
78,01 m²
Le bien3 informations
Exposition
Sud
Niveaux
1
Mitoyenneté
1 côté
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Climatisation
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2025

Équipements

TerrasseParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence23 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 345 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 123 kWh/m²/anÉmissions : 3 kgCO₂/m²/an

Informations légales

Surface loi Carrez120 m²

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Simulateur de crédit immobilier

59 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 574 €/mois

Emprunt

531 000 €

Intérêts

241 094 €

Coût total

772 094 €

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