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Maison à vendre à Trelissac, 248 m², 9 pièces – photo 1 sur 20
Vente

MAISON D'ARCHITECTE PROCHE PERIGUEUX

Maison de 9 pièces (248 m²) à vendre à Trelissac pour 695 000 €, soit 2 802 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Immobiliere De L Isle.

Trelissac (24750), 24

695 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

2 802 €/m²

248 m²

Surface habitable

9

Pièces

4

Chambres

Description

Perchée sur les hauteurs de Trélissac, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison d’architecte d’exception de 250 m2 allie lumière, volumes généreux et confort moderne. Conçue pour la vie familiale, elle offre de grandes pièces de vie traversantes séjour, salle à manger et véranda ouvertes sur des terrasses orientées plein Sud, parfaites pour profiter du soleil et de la vue dégagée. La cuisine familiale entièrement équipée invite à partager des moments conviviaux et chaleureux. L’espace nuit combine intimité et confort : suite parentale avec dressing et salle de bains complète (douche et baignoire), deux chambres supplémentaires avec salle d’eau, mezzanine/bureau et une 4ᵉ chambre avec salle d’eau. Le sous-sol propose une pièce habitable donnant sur le jardin, espace de loisirs possible, cave, chaufferie et rangements/atelier. Le terrain de 4 500 m2, joliment arboré avec de nombreux fruitiers, offre un cadre naturel et paisible, tout en restant à proximité des commodités. Les murs en pierre sèche apportent charme et caractère, et un conduit existant permet l’installation d’une cheminée ou d’un poêle selon vos envies. Une résidence familiale rare, lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, qui allie architecture élégante, confort moderne et cadre idyllique. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Caractéristiques du bien

Surface terrain

4539 m²

Année de construction

2004

Chauffage

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Ameublement

Non meublé

Équipements

Cave

Informations financières

Honoraires d'agence25 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle3 500 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 75 kWh/m²/anÉmissions : 20 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
DPE réalisé le13/12/2022 (valide jusqu'au 13/12/2032)
Coût énergie annuel1490 — 2070 €/an
SIRET agence88827176400019

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)25 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

69 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

3 032 €/mois

Emprunt

625 500 €

Intérêts

284 000 €

Coût total

909 500 €

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