MAISON PLAIN-PIED MEUBLÉE AVEC JARDIN LE VAUDREUIL (27100)

LES AS DE L’IMMOBILIER vous proposent à la location cette agréable maison meublée d’environ 42 m2, située au Vaudreuil (27100). Entièrement meublée et équipée, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec jardin privatif clos et possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur de la propriété. DESCRIPTION DU BIEN L’entrée dans la maison s’effectue par une véranda d’environ 7 m2, suivie d’une pièce palière d’environ 4 m2 desservant les différents espaces du logement. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une baie vitrée donnant directement accès au jardin, créant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La maison dispose également d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, permettant une installation immédiate. L’espace nuit se compose d’une chambre spacieuse avec rangements. Une salle d’eau avec douche, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif entièrement clos, avec la possibilité de stationner directement un véhicule à l’intérieur de la propriété. Pour votre confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. LES ATOUTS Maison entièrement meublée et équipée Jardin privatif clos Stationnement dans la propriété Pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin Cuisine aménagée et équipée Chambre avec rangements Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Logement prêt à vivre CONDITIONS DE LOCATION Loyer hors charges : 900 € / mois Provision sur charges : 50 € / mois, comprenant la taxe d’enlèvement des ordures ménagères Loyer charges comprises : 950 € / mois Surface habitable : environ 42 m2 Location meublée Honoraires à la charge du locataire Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 8,07 €/m2 × 42 m2 = 338,94€ TTC État des lieux d’entrée : 3,03 €/m2 × 42 m2 = 127,26 € TTC Total des honoraires locataire : 466,20€ TTC Une maison idéale pour une personne seule ou un couple recherchant un logement meublé, fonctionnel et prêt à vivre, tout en bénéficiant d’un agréable espace extérieur privatif. MOBILIER ET ÉQUIPEMENTS Entrée / pièce palière Grand meuble de rangement pouvant faire office de dressing Aspirateur Table à repasser Pièce de vie Canapé Meuble TV Télévision Table Chaises Cuisine Réfrigérateur Four Four micro-ondes Lave-vaisselle Machine à laver Vaisselle Ustensiles et équipements de cuisine Chambre Lit Meuble de rangement Salle d’eau Douche Meuble bas de rangement Sèche-serviettes Équipements généraux Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Jardin privatif clos Possibilité de stationnement à l’intérieur de la propriété DPE en date du 04/09/2025 Classe E/ 322 GES: E/9 Energie finale: 322 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1 800 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc FILANCIA (EI), agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au tribunal d’Évreux sous le numéro 848 595 575. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez prendre contact avec Marc au 06 15 32 17 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. LES AS DE L’IMMOBILIER À vos côtés dans votre projet immobilier.