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Maison à vendre à Paussac et st vivien, 140 m², 7 pièces – photo 1 sur 20
Vente

ENSEMBLE DE CARACTERE

Maison de 7 pièces (140 m²) à vendre à Paussac et st vivien pour 299 000 €, soit 2 136 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Immobiliere De L Isle.

Paussac et st vivien (24310), 24

299 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

2 136 €/m²

140 m²

Surface habitable

7

Pièces

4

Chambres

Description

Dans un cadre champêtre, en bordure d'un charmant village Périgourdin, à environ 30 min de Périgueux, dans la région de Bourdeilles et Brantôme, une belle Demeure de caractère pour les amoureux d'authenticité et de nature. Une construction ancienne en pierres avec poutres apparentes, cheminée et poêle alsacien, elle s'établie sur environ 162m2 de surface habitable, et se compose ainsi : cuisine équipée et aménagée, salle à manger, salon, bureau, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée-de-chaussée avec salle d'eau, salle de bain et 2 chambres au 1er étage. Une dépendance de 148 m2 avec double garage, atelier, cuisine d'été, buanderie, salle d'eau et W.C. Idéal pour créer un gîte si l'envie vous tente. Un terrain de 4.9ha (verger, bois, pré) avec une superbe vue sur la campagne et le village. Possibilité d'y installer des logements insolites (cabane, tiny house...). Un bien rare, mêlant charme et confort! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn LIMONAT DE KERIMEL, 06.62.63.04.18, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 490042462.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

49000 m²

Année de construction

1850

Chauffage

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Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParking

Informations financières

Honoraires d'agence14 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle839 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 393 kWh/m²/anÉmissions : 12 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le23/07/2023 (valide jusqu'au 23/07/2033)
Coût énergie annuel2972 — 4022 €/an
SIRET agence88827176400019

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)14 000 €

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

29 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 304 €/mois

Emprunt

269 100 €

Intérêts

122 181 €

Coût total

391 281 €

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