LE MOULE — Maison familiale avec vue mer + appartement T3 indépendant | Terrain de 4 840 m2 constructible

Située sur la commune du Moule, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue mer, tout en présentant un fort potentiel d'investissement grâce à son appartement indépendant et son vaste terrain constructible. La maison principale, d'environ 180 m2, se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle d'eau, de toilettes et d'une terrasse privative. Deux autres chambres complètent cet espace, chacune bénéficiant également d'une terrasse avec vue mer. Une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes viennent parfaire ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse qui entoure la maison, idéale pour profiter pleinement du climat tropical. À l'étage, un espace polyvalent pouvant accueillir un salon, un bureau ou une salle de détente dessert deux chambres avec balcon ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. En rez-de-jardin, un appartement T3 de 70 m2 totalement indépendant offre de nombreuses possibilités : location saisonnière ou annuelle, hébergement familial ou activité professionnelle. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, une seconde chambre, une salle d'eau supplémentaire avec toilettes et une terrasse privative. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clôturé de 4 840 m2, bénéficiant d'un double accès. Classé en zone UG, ce terrain constructible offre un important potentiel de division parcellaire, d'extension ou de développement immobilier. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Prix du bien : 1 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Annonce rédigée par Monsieur Christophe OLIVERO - EI, agent commercial indépendant SIELLO, inscrit auRegistre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 532877578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée, conformément aux dispositions de l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -