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Appartement à vendre à St francois, 40 m², 1 pièce – photo 1 sur 9
Vente

EXCLUSIVITÉ Grand studio meublé à vendre à Saint-François, La Plantation Sainte-Marthe Vue piscine, 1er étag

Appartement de 1 pièce (40 m²) à vendre à St francois pour 195 000 €, soit 4 875 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 09/04/2026 par Alias Immobilier.

St francois (97118), 971

195 000 €

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4 875 €/m²

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40 m²

Surface habitable

1

Pièces

1

Chambres

1

Étage

Description

Situé au 1er étage d'un immeuble de la résidence La Plantation Sainte-Marthe, ce grand studio meublé de 30 m2 est l'opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Guadeloupe. Offrant un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités et des plages, ce studio saura vous séduire. Type de bien : Grand studio meublé Surface habitable : 30 m2 Emplacement : 1er étage d’un immeuble de la résidence La Plantation Sainte-Marthe Vue : Vue imprenable sur la piscine de la résidence Place de parking privative : Incluse avec le studio Entrée avec placard de rangement Pièce principale avec cuisine américaine aménagée et équipée Coin salon avec canapé convertible, idéal pour un hébergement supplémentaire Salle d'eau avec douche, WC et vasque Grande terrasse en L offrant une vue dégagée sur la piscine, parfait pour se détendre ou recevoir Emplacement idéal : Situé à seulement 2 minutes du centre de Saint-François et de ses commerces, du Golfe, et à 5 minutes des premières plages. Calme et tranquillité : Profitez du cadre serein de la campagne, tout en étant proche des attractions touristiques de la région. Investissement locatif : Le studio est actuellement loué en saisonnier, avec des locations à venir, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement rentabilisé. Vendu meublé : Le studio est vendu entièrement meublé, offrant une solution clé en main pour l'achat Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les agences partenaires du MLS Caraïbes collaborent étroitement pour vendre ce bien en exclusivité, dans les meilleures conditions.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

40 m²

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence12 000 €
Charges de copropriété156 €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Non communiqué

Émissions de gaz (GES)

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez40 m²
Charges de copropriété156 €/mois
Honoraires agence (charge acquéreur)12 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

19 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

851 €/mois

Emprunt

175 500 €

Intérêts

79 683 €

Coût total

255 183 €

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