STUDIO EN PARFAIT ETAT, DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR DANS UN IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE

Description

FR : COUP DE COEUR / EMPLACEMENT GEOGRAPHIQUE EXCEPTIONNEL / DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR / Rue des Francs-Bourgeois 75003, dans un immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu, un studio d'environ 17 m2 pondérés (12,87 m2 en Loi Carrez / 19,20 m2 de surface totale) sur cour intérieure et comprenant : une entrée, une pièce à vivre principale aménagée avec un coin nuit (mezzanine), une kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC (sanibroyeur). Ce studio vient d'être rénové et est prêt à être habité immédiatement. Il est très lumineux et au calme absolu de par son dernier étage, entièrement optimisé sans aucune perte de place, dispose d'une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis sur les toîts de Paris. Beaucoup de charme avec du parquet massif au sol, des poutres apparentes d'origines, des fenêtres en doubles vitrages, de nombreux rangements et équipements : réfrigérateur, micro-onde, lave-linge, plaques de cuissons, toaster... Parties communes avec ascenseur, boîtes aux lettres, local poubelle avec tri sélectif. Immeuble en pierre de taille (aucune procédure en cours) sécurisé par une double entrée avec vigik et interphone. Emplacement très recherché avec tous les commerces de proximité immédiate, le bus et le métro ligne 1 Saint-Paul à moins de 5 minutes à pieds. La surface dite 'pondérée' est donnée à titre purement indicatif et ne constitue pas une surface légale au sens de la Loi Carrez.

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation