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Maison à vendre à Carsac aillac, 105 m², 4 pièces – photo 1 sur 16
Vente

Maison a Carsac Aillac

Maison de 4 pièces (105 m²) à vendre à Carsac aillac pour 234 000 €, soit 2 229 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 21/10/2026 par Immobilier GOUNET STEPHANE.

Carsac aillac (24200), 24

234 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 21/10/2026.

2 229 €/m²

105 m²

Surface habitable

4

Pièces

2

Chambres

Description

Maison en pierre de caractère située à Carsac Aillac à 9km de Sarlat La Caneda. Cette longère périgourdine authentique, alliant charme et cachet offre une surface habitable de 105 m2 et un beau potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, salle à manger et salon avec une cheminée avec insert. Au 1er étage, 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. La maison bénéficie en prolongation de 2 belles granges, au dessus desquelles se trouve un espace supplémentaire avec un grand grenier aménageable de 65 m2. Au 2éme étage, un 2ème grenier aménageable de 55 m2 accessible par un escalier existant. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 2000m2, avec piscine de 10 m x 4 m, une tonnelle et 2 abris. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Sophie Nicolich au 06 77 08 76 40 Agent Commercial

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

105 m²

Surface terrain

1979 m²

Année de construction

1950

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

JardinParkingGarageCavePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence14 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 326 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 335 kWh/m²/anÉmissions : 10 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
PiscineOui
Parking11 places
DPE réalisé le30/09/2025 (valide jusqu'au 30/09/2035)
Coût énergie annuel2380 — 3270 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez105 m²
Honoraires agence (charge vendeur)14 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

23 400 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 021 €/mois

Emprunt

210 600 €

Intérêts

95 620 €

Coût total

306 220 €

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