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Appartement à vendre à Le Cap d'Agde, 30,63 m², 2 pièces – photo 1 sur 10
Vente

Le Cap d'Agde Port, Plage à pied - appartement 2 chambres dont 1 cabine, place de parking

Appartement de 2 pièces (31 m²) à vendre à Le Cap d'Agde pour 94 000 €, soit 3 069 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.

Le Cap d'Agde (34300), 34

94 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

3 069 €/m²

31 m²

Surface habitable

2

Pièces

2

Chambres

1 / 3

Étage

Description

Appartement 2 chambres dont 1 cabine, situé au cœur du Cap d'Agde, niché dans un secteur recherché, rénovation récente : Toutes les menuiseries ont été remplacées (baie vitrée en PVC avec volet roulant électrique et d'une fenêtre en PVC). Pièce de vie : Un séjour lumineux avec coin cuisine, ouvrant directement sur une agréable terrasse. Un hall d’entrée aménagé en coin cabine avec lits superposés (idéal pour maximiser les couchages) et une petite chambre indépendante. Sanitaires : Une salle d’eau fonctionnelle avec toilettes. Le grand plus : Une place de parking privative, un atout indispensable dans ce secteur. Idéal investissement ou pied-à-terre.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

26.12 m²

Année de construction

1980

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

TerrasseParking

Informations financières

Honoraires d'agence6 000 €(charge acquéreur)
Charges de copropriété75 €/mois
Taxe foncière annuelle750 €/an
Nombre de lots (copropriété)288 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 106 kWh/m²/anÉmissions : 12 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le01/06/2026 (valide jusqu'au 01/06/2036)
Coût énergie annuel360 — 530 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez26 m²
Charges de copropriété75 €/mois
Honoraires agence (charge acquéreur)6 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

9 400 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

410 €/mois

Emprunt

84 600 €

Intérêts

38 412 €

Coût total

123 012 €

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