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Appartement à vendre à Le Cap d'Agde, 22 m², 1 pièce – photo 1 sur 6
Vente

STUDIO RÉNOVÉ LE CAP D'AGDE

Appartement de 1 pièce (22 m²) à vendre à Le Cap d'Agde pour 69 000 €, soit 3 136 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.

Le Cap d'Agde (34300), 34

69 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

3 136 €/m²

22 m²

Surface habitable

1

Pièces

2 / 2

Étage

Description

Idéalement situé au cœur du Cap d’Agde, ce studio entièrement rénové offre un cadre agréable et fonctionnel. Il se compose d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC, et d’une pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia ouverte, parfaite pour profiter de l’extérieur. Vendu équipé et meublé, la climatisation est déjà installée. L’accès direct au port est un véritable atout pour la location saisonnière. Bonne rentabilité. Contactez Stéphanie GOMEZ O6.I5.89.II.63 pour tout renseignement complémentaire. Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents LE CAP D'AGDE.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

19.37 m²

Année de construction

1974

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

Balcon

Informations financières

Honoraires d'agence5 500 €(charge vendeur)
Charges de copropriété46 €/mois
Taxe foncière annuelle756 €/an
Nombre de lots (copropriété)510 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 209 kWh/m²/anÉmissions : 8 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le22/01/2026 (valide jusqu'au 22/01/2036)
Coût énergie annuel420 — 650 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez19 m²
Charges de copropriété46 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)5 500 €

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Simulateur de crédit immobilier

6 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

301 €/mois

Emprunt

62 100 €

Intérêts

28 196 €

Coût total

90 296 €

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