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Appartement à vendre à Hyeres, 164,95 m², 6 pièces – photo 1 sur 20
Vente

VILLA QUATRE CHAMBRES L'AYGUADE PLAGE A PIED

Hyeres (83400), 83

680 000 €

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4 122 €/m²

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165 m²

Surface habitable

6

Pièces

4

Chambres

Description

Hyéres l'Ayguade la plage et village à pied, sur un terrain de 404m2 plat et piscinable (bail emphytéotique 12/2053), une villa de répartie sur deux niveaux pour 137,47m2 habitables plus véranda sur jardin et cellier portant le total à 164,95 m2, en RDC une entrée, deux chambres,une SDE, un WC, une piéce de vie et cuisine donnant sur veranda de 20m2 et jardin arboré, à l'étage un hall,puis un séjour et salon avec Cheminée donnant sur belle terrase avec vue dégagée et échappée Mer, une cuisine, deux chambres, une SDE, un WC. L'ensemble se compléte d'un parking couvert et d'un cabanon de jardin. Un portillon piéton permet de sortir directement en direction dee plages et du village avec ses commodités. Idéal pour famille en recherche de bord de mer ou personnes cherchant à développer deux appartements séparés.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

137.47 m²

Surface terrain

404 m²

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Accès PMROui
Parking3 places
DPE réalisé le09/03/2026 (valide jusqu'au 09/03/2036)
Coût énergie annuel3030 — 4170 €/an
SIRET agence50037942500019

Informations transmises par l'agence

Le bien4 informations
Exposition
Est-Ouest
Niveaux
1
Mitoyenneté
1 côté
Environnement
Mer
Chauffage et énergie1 information
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 2 mars 2026

Équipements

TerrasseJardinParking

Informations financières

Honoraires d'agence27 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 776 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 249 kWh/m²/anÉmissions : 9 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez137 m²
Honoraires agence (charge vendeur)27 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

68 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 966 €/mois

Emprunt

612 000 €

Intérêts

277 871 €

Coût total

889 871 €

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