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Appartement à vendre à Hyeres, 130 m², 5 pièces – photo 1 sur 20
Vente

VILLA T5 CHAMBRE DE PLAIN PIED ET PISCINE

Hyeres (83400), 83

696 000 €

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5 354 €/m²

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130 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

Description

Hyéres au calme entre ville et mer à proximité de l'Almanarre; édifiée en 1986 sur une terrain plat pisciné et arboré de 509m2 une villa indépendante climatisée et économe (équipée pompe à chaleur) de 130m2 habitables environ comprenant en son RDC une entrée, un lumineux séjour double avec cheminée de 40m2 environ, une cuisine avec cellier donnant sur terrasse, une chambre de plain pied, une SDE, un WC, une seconde chambre ou bureau aménagé dans une dépendance compléte ce niveau, à l'étage une chambre avec terrasse solarium vue collines,, une SDE, un WC, une mezzanine avec fenetre pouvant donner lieu à une quatriéme chambre fermée ou coin nuit ouvert. Quatre à cinq places de parkings sécurisées sur la propriété. La piscine traitée au chlore (systéme récent) se compléte de son pool house en cabanon, un second abri de jardin en dur vous offrira un espace atelier. Idéal pour les familles actives ou en villégiatures souhaitant allier la proximité des plages et des commodités. 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

129.15 m²

Surface terrain

509 m²

Année de construction

1986

Chauffage

AIR/EAU

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Accès PMROui
PiscineOui
Parking5 places
DPE réalisé le11/02/2026 (valide jusqu'au 11/02/2036)
Coût énergie annuel1000 — 1420 €/an
SIRET agence50037942500019

Informations transmises par l'agence

Le bien4 informations
Exposition
Sud
Niveaux
1
Mitoyenneté
Indépendant
Environnement
Costebelle
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, climatisation
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 2 novembre 2026

Équipements

TerrasseJardinParkingPiscine

Informations financières

Honoraires d'agence22 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété12 €/mois
Taxe foncière annuelle2 667 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 98 kWh/m²/anÉmissions : 3 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez129 m²
Charges de copropriété12 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)22 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

69 600 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

3 036 €/mois

Emprunt

626 400 €

Intérêts

284 409 €

Coût total

910 809 €

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