VILLA

670 000 €

2 769 €/m²

Description

Magnifique villa contemporaine de 242m2 habitables, construite en 2021 sur un terrain clos et paysager de 12,32 ares, idéalement située dans un environnement calme de la commune de SAINT-VIT ou vous y trouverez toutes les commodités à seulement 10 minutes de Besançon, de son CHU et des accès autoroutiers. Des prestations haut gamme sur cette villa. Les espaces nuit ne sont pas en reste avec 4 chambres (dont une au RDC) de 16 à 28m2 dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Pour le confort de tous, une salle de bain complète est présente au RDC et une salle d'eau à l'étage. Afin d'optimiser les espaces, deux des quatre chambres ont été repensées par un architecte d'intérieur dans l'optique de proposer différents espaces (espaces nuits, espace bureau ou salle de jeu) avec la mise en place de verrières permettant la diffusion de la lumière. La maison propose de nombreux rangements en complément du sous-sol complet où se trouvent une salle de sport aménagée, un garage 6 voitures, un point d'eau et une partie atelier. Côté extérieurs, tout a été pensé pour les beaux jours avec une piscine creusée à électrolyse de 8x4m sécurisée par un dôme vitré entourée d'une grande terrasse agrémentée d'un pool house avec barbecue et évier. Une seconde terrasse abritée et plus fraiche vous permettra de profiter des extérieurs même les journées les plus chaudes. Une cuve de récupération d'eau (non visible) de pluie pour la pisicine,wc, arrosage extérieur. Côté sécurité, la parcelle est fermée par un portail électrique et un portillon avec déverrouillage à distance. Côté confort, le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur à basse température à diffusion par le sol. Une chaudière au gaz est également présente en système de secours. L'eau chaude sanitaire est quand à elle produite par un ballon thermodynamique. Une climatisation a été mise en place pour un confort optimal en été. L'isolation renforcée permet d'afficher un DPE classé en A et de maintenir un niveau de consommation faible contenue de la surface de la maison (environ 200€ d'électricité par mois tout compris).

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation

Informations légales