PROPRIETE DE CARACTÈRE AUX PORTES DE BESANÇON

Description

PROPRIETE DE CARACTÈRE AUX PORTES DE BESANÇON Domaine de caractère avec maison principale et superbes annexes (possibilité de gîte 15 personnes) aux portes de Besançon À 15 minutes de Besançon et 5 minutes de l’autoroute de Marchaux, cette propriété de caractère implantée sur plus de 11 000 m² de parc clos offre une configuration idéale pour conjuguer résidence principale et activité de gîte. Maison principale – 432 m² La demeure en pierre constitue une superbe habitation familiale avec ses vastes pièces de réception, ses cheminées, ses 4 chambres avec point d’eau et ses volumes généreux. Elle permet de vivre confortablement sur place tout en développant une activité indépendante. Maison annexe – Projet gîte jusqu’à 15 personnes La seconde bâtisse indépendante d’environ 300 m² (charpente et toiture refaites) est parfaitement adaptée à la création d’un gîte de 5 chambres, pouvant accueillir jusqu’à 15 personnes maximum. Les surfaces disponibles permettent d’aménager : 5 chambres confortables Espaces de vie communs Cuisine et sanitaires adaptés à l’accueil de groupes Cette configuration est idéale pour des séjours familiaux, des week-ends à thème ou le tourisme vert, tout en préservant l’intimité des propriétaires dans la maison principale. Piscine 12 x 5 m et salle de réception avec cheminée viennent renforcer l’attractivité du lieu pour une clientèle de groupes. Un ensemble rare et stratégique pour un projet de gîte rentable, aux portes de Besançon.

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation