



Maison familiale de plain-pied avec grand jardin à Barsac, proche gare
275 600 €
Simuler mon prêt2 552 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Barsac108 m²
Surface habitable
4
Pièces
3
Chambres
Description
Dans un environnement résidentiel calme à Barsac, à proximité de la gare, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2007. Elle propose une pièce de vie lumineuse d’environ 50 m2, incluant une cuisine semi-ouverte d’environ 12 m2. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire d’angle balnéo, ainsi que d’un WC indépendant. Un cellier et un garage viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec store banne et d’un cabanon de jardin métallique. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre. Côté confort : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et chauffage au sol basse température, réglable dans chaque pièce. Des panneaux photovoltaïques installés récemment apportent un avantage supplémentaire pour optimiser les consommations énergétiques. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie de famille au calme.
Caractéristiques du bien
Surface terrain
1000 m²
Année de construction
2007
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces8 informations
- Cellier - Créé avec une surface détachée du garage
- 6 m²
- Chambre - Parquet flottant
- 11 m²
- Chambre - Parquet flottant
- 11,5 m²
- Chambre - Parquet flottant
- 11,7 m²
- Salle de bains - Douche et baignoire d'angle balnéo, double vasque sur meuble, faience intégrale
- 8 m²
- WC
- 1,5 m²
- Terrasse - En béton surélévée
- 38 m²
- Garage - Attenant
- 16 m²
Le bien3 informations
- Mitoyenneté
- Indépendant
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
- Environnement
- Lotissement et maison en bord de prés
Copropriété et réglementation1 information
- État des risques et pollutions (ERP)
- établi le 28 octobre 2026
Équipements
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreYd Immo - LangoiranAdresse de l'agence : 21 ROUTE DES GRAVES33650 Cabanac et VillagrainsItinéraire vers Yd Immo - Langoiran sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 202 €/mois
Emprunt
248 040 €
Intérêts
112 619 €
Coût total
360 659 €







