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Maison à vendre à Barsac, 108 m², 4 pièces – photo 1 sur 7
Vente

Maison familiale de plain-pied avec grand jardin à Barsac, proche gare

Barsac (33720), 33

275 600 €

Simuler mon prêt

2 552 €/m²

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108 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

Dans un environnement résidentiel calme à Barsac, à proximité de la gare, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2007. Elle propose une pièce de vie lumineuse d’environ 50 m2, incluant une cuisine semi-ouverte d’environ 12 m2. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire d’angle balnéo, ainsi que d’un WC indépendant. Un cellier et un garage viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec store banne et d’un cabanon de jardin métallique. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre. Côté confort : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et chauffage au sol basse température, réglable dans chaque pièce. Des panneaux photovoltaïques installés récemment apportent un avantage supplémentaire pour optimiser les consommations énergétiques. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie de famille au calme.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

1000 m²

Année de construction

2007

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking5 places
DPE réalisé le28/10/2026 (valide jusqu'au 28/10/2036)
Coût énergie annuel1810 — 2490 €/an
SIRET agence82984039600040

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces8 informations
Cellier - Créé avec une surface détachée du garage
6 m²
Chambre - Parquet flottant
11 m²
Chambre - Parquet flottant
11,5 m²
Chambre - Parquet flottant
11,7 m²
Salle de bains - Douche et baignoire d'angle balnéo, double vasque sur meuble, faience intégrale
8 m²
WC
1,5 m²
Terrasse - En béton surélévée
38 m²
Garage - Attenant
16 m²
Le bien3 informations
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Tout-à-l'égout
Environnement
Lotissement et maison en bord de prés
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 28 octobre 2026

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 159 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

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Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

27 560 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 202 €/mois

Emprunt

248 040 €

Intérêts

112 619 €

Coût total

360 659 €

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