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Maison à vendre à Nimes, 108 m², 5 pièces – photo 1 sur 18
Vente

MAISON - QUAI DE LA FONTAINE

Maison de 5 pièces (108 m²) à vendre à Nimes pour 480 000 €, soit 4 444 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Diaz Immobilier.

Nimes (30900), 30

480 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 28/10/2026.

4 444 €/m²

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108 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

Description

Découvrez cette magnifique maison de 108 m2 idéalement située à proximité du Quai de la Fontaine dans une impasse privée, l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes. À seulement deux pas du centre-ville, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité des commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 108 m2 Parcelle de terrain : environ 800 m2 Possibilité de construction d'une maison Pcisinable Entièrement à rénover Deux garages : un de 15 m2 et un autre de 70 m2, offrant de multiples possibilités de stationnement ou d'aménagements. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié tout en restant proche du dynamisme de la ville. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison et imaginez les nombreuses possibilités qu’elle offre pour créer le foyer de vos rêves. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. NICOLAS DIAZ

Caractéristiques du bien

Surface terrain

800 m²

Année de construction

1950

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 350 kWh/m²/anÉmissions : 74 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le03/11/2023 (valide jusqu'au 03/11/2033)
Coût énergie annuel2412 — 3264 €/an
SIRET agence91893629500016

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

48 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 094 €/mois

Emprunt

432 000 €

Intérêts

196 144 €

Coût total

628 144 €

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