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Maison à vendre à Nimes, 86 m², 5 pièces – photo 1 sur 15
Vente

À VENDRE NÎMES VACQUEROLLES Villa 4 pièces 86 m2 Terrain de 450 m2 299 250 €

Maison de 5 pièces (86 m²) à vendre à Nimes pour 299 250 €, soit 3 480 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 27/10/2026 par Diaz Immobilier.

Nimes (30900), 30

299 250 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 27/10/2026.

3 480 €/m²

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86 m²

Surface habitable

5

Pièces

3

Chambres

Description

Diaz Immobilier vous propose de découvrir cette agréable villa située dans le secteur très recherché de Vacquerolles, offrant un environnement calme, verdoyant et particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Édifiée sur un terrain d'environ 450 m2, entièrement arboré et piscinable, cette maison d'environ 86 m2 habitables constitue une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou des personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux d'environ 26 m2, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, pourra être repensée selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants, offrant une distribution pratique et confortable pour la vie quotidienne. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours. Son terrain piscinable laisse libre cours à tous vos projets d'aménagement : piscine, cuisine d'été, espace détente ou jardin paysager. Les + du bien Quartier très recherché de Vacquerolles Villa d'environ 86 m2 Terrain de 450 m2 arboré et piscinable 3 chambres Séjour lumineux Cuisine indépendante Environnement calme et résidentiel Maison parfaitement entretenue Deux places de stationnement Proximité des écoles, commerces, golf et axes principaux. Une maison chaleureuse où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Prix de vente : 299 250 € Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez : Nicolas DIAZ Diaz Immobilier

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

86 m²

Surface terrain

450 m²

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 187 kWh/m²/anÉmissions : 7 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking4 places
DPE réalisé le05/06/2026 (valide jusqu'au 05/06/2036)
Coût énergie annuel1510 — 2080 €/an
SIRET agence91893629500016

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez86 m²

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Simulateur de crédit immobilier

29 925 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 305 €/mois

Emprunt

269 325 €

Intérêts

122 284 €

Coût total

391 609 €

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