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Appartement à vendre à Bordeaux, 95 m², 3 pièces – photo 1 sur 8
Vente

BORDEAUX Croix-Blanche AppartementT3 Idéal profession libérale

Appartement de 3 pièces (95 m²) à vendre à Bordeaux pour 449 000 €, soit 4 726 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Fanny Dupain Immobilier.

Bordeaux (33000), 33

449 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 26/10/2026.

499 000 €-10.0%

Prix le plus bas affiché sur icitoo dans les 30 jours précédents : 499 000 € ; baisse du 16/10/2026.

4 726 €/m²

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95 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

BORDEAUX / Croix Blanche - Dans un secteur très recherché, venez visiter ce superbe appartement T3 en duplex entièrement rénové avec goût. Il offre un vaste salon-séjour avec espace cuisine ouvert de 41 m2, donnant directement sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, deux grandes chambres avec chacune sa salle d'eau dont une avec une accès indépendant depuis l'extérieur. Une place de parking complète ce bien. Petite copropriété de 4 lots, aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez également la proximité immédiate des transports (ligne 2), commerces et établissements scolaires réputés (Grand Lebrun, Camille Julian, Assomption). Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

95 m²

Année de construction

1900

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseParking

Informations financières

Charges de copropriété190 €/mois
Nombre de lots (copropriété)4 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 125 kWh/m²/anÉmissions : 3 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le27/07/2025 (valide jusqu'au 27/07/2035)
Coût énergie annuel950 — 1200 €/an
SIRET agence91313810300019

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez95 m²
Charges de copropriété190 €/mois

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Simulateur de crédit immobilier

44 900 €
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25 ans
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Mensualité estimée

1 959 €/mois

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183 476 €

Coût total

587 576 €

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