Beau studio cabine à vendre à Carnon-Plage avec place de parking privative

À Carnon-Plage, découvrez ce studio cabine de 21,01 m2, complété par une loggia fermée de 3 m2, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence privée et sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec espace cabine, d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. La loggia fermée de 3 m2 offre un espace supplémentaire appréciable pour profiter pleinement de votre appartement. Un véritable atout à Carnon-Plage : une place de parking attribuée au sein de la résidence, un confort particulièrement recherché sur le secteur. Une belle opportunité pour profiter ou réaliser un investissement immobilier. Chauffage individuel électrique et menuiseries PVC double vitrage. Copropriété de 138 lots et 544€ de charges annuelles (eau froide comprise dans les charges). Dont part locative 349€. Prix du bien : 112 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière de 681€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530€ et 582€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI