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Parking / Box à vendre à Bordeaux, 230 m², 4 pièces – photo 1 sur 1
Vente

A VENDRE BAR-TABAC-FDJ-PRESSE-PMU-ÉPICERIE - EBER 180 010 €

Bordeaux (33000), 33

578 000 €

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230 m²

Surface habitable

Description

A VENDRE BAR-TABAC-FDJ-PRESSE-PMU-ÉPICERIE - EBER 180 010 € Opportunité rare au cœur d’un village dynamique et convivial, à proximité de Bordeaux. Cet établissement indépendant (sans franchise) bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle, locale et de passage. Cadre de vie agréable garanti. Les atouts du commerce : • Activités complètes : Bar, Tabac, Loto/FDJ, PMU, Presse, Épicerie • Capacité : salle intérieure (20 places) + grande terrasse de plus de 100 m² (en partie couverte) • Rentabilité : affaire saine et rentable, EBER 180 010 €, avec un fort potentiel de développement • Idéal pour un couple ou un entrepreneur avec un seul salarié Accompagnement à la reprise : • Aide à la transition : j’assure l’ensemble des formalités administratives pour l’obtention de vos agréments (Douanes/Tabac, Presse, FDJ, PMU) afin de sécuriser et faciliter votre reprise.

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le30/10/2025 (valide jusqu'au 30/10/2035)

Diagnostic énergétique

DPE non communiqué

Diagnostic de performance énergétique non disponible

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

57 800 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 521 €/mois

Emprunt

520 200 €

Intérêts

236 190 €

Coût total

756 390 €

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