



Bordeaux T4 avec double terrasse !
649 000 €
Simuler mon prêt6 240 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Bordeaux104 m²
Surface habitable
4
Pièces
3
Chambres
Description
Bordeaux Quartier très recherché de la Croix Blanche Venez découvrir ce superbe appartement T4 entièrement rénové avec goût, situé dans un environnement calme et privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste et lumineuse pièce de vie de 46 m2, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s’ouvre directement sur une première terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres avec salle de bain, ainsi que d’une élégante suite parentale bénéficiant d’un accès direct à une seconde terrasse de 27 m2, sans aucun vis-à-vis, offrant calme, intimité et un véritable espace de détente. Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Vous apprécierez également la proximité immédiate des transports (ligne 2), des commerces et des établissements scolaires réputés tels que Grand Lebrun, Camille Jullian et l’Assomption. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.
Caractéristiques du bien
Année de construction
1900
Chauffage
AUTRE
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces6 informations
- Chambre
- 19 m²
- Chambre
- 14 m²
- Chambre
- 13 m²
- Salle de bains
- 4 m²
- Dégagement
- 5,5 m²
- Salon/sejour - PARQUET
- 47 m²
Le bien3 informations
- Exposition
- Sud-Est
- Niveaux
- 1
- Environnement
- Calme
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Individuel, électrique
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2025
Copropriété et réglementation2 informations
- Syndicat de copropriété
- Aucune procédure en cours
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
- 2 238 €
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreFanny Dupain ImmobilierVotre contact : Linda BRIGEAdresse de l'agence : 13 rue Paul Claudel33110 Le BouscatItinéraire vers Fanny Dupain Immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
2 831 €/mois
Emprunt
584 100 €
Intérêts
265 203 €
Coût total
849 303 €











