Paris 18 : double immeuble de 39 appartements
8 700 000 €
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Surface habitable
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT D'EXCEPTION — PARIS 18E, QUARTIER GRANDES-CARRIÈRES. Opportunité rare sur le marché parisien : ensemble immobilier en monopropriété de 1 272 m2 répartis sur deux bâtiments (R+8 et R+7), comptant 39 logements, au cœur du 18e arrondissement. Les deux immeubles sont principalement composés de T1 et T2. Occupation actuelle des logements: 35/39 (travaux en cours dans ceux qui ne sont pas occupés). Très bon état général. Toiture récente. Cour commune. Dossier technique complet (diagnostics, expertise indépendante, reportage photographique) disponible pour tout acquéreur qualifié. Visites sur rendez-vous après signature d'un accord de confidentialité. Dossier réservé aux investisseurs. Taux de rendement brut: 4,5 - 4,6% DPE bâtiment A: E (facilement améliorable) DPE bâtiment B: E (facilement améliorable) Prix de vente : 8 700 000€, HAI (3%) à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
Année de construction
1910
Chauffage
RADIATEUR
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Le bien1 information
- Niveaux
- 15
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Individuel, électrique
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2023
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreL'immobilière MontaigneVotre contact : Michaël RésimontAdresse de l'agence : 27-29 rue de Bassano75008 ParisItinéraire vers L'immobilière Montaigne sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
37 950 €/mois
Emprunt
7 830 000 €
Intérêts
3 555 109 €
Coût total
11 385 109 €
