INVESTISSEMENT IMMEUBLE EN MONOPROPRIÉTÉ

EXCLUSIVITÉ IMMEUBLE EN MONOPROPRIÉTÉ Surface habitable : 197 m2 env. Comprenant : Trois appartements T3 RDC : appartement d'une surface d'env. 67 m2, loué, loyer annuel 4860 € HC, DPE (établi avril 2022) : E, (293 kWh/m2 an. GES : 64 kg CO2/m2.an), Estimation des coûts annuels d'énergie : 1325 à 1792 €/ an 1er Etage : appartement d'une surface d''env. 65 m2. Vacant, travaux de réhabilitation complète. Chaudière récente 2025. DPE (établi avril 2022) : E (284 kWh/m2.an GES : 62 kg CO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie : 1260 à 1705 €/ an 2ème étage : appartement d'une surface d'env. 66m2, loué, loyer annuel : 4800 € HC. Chaudière récente fin 2024. DPE (établi avril 2022) : F (417 kWh/m2.an GES : 91 kg CO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie : 2390 à 3290 €/an Réfection de la Toiture année 2007 ardoise naturelle Cave et grenier communs. Interphone. Taxe foncière : 2250 € Prix de vente net vendeur : 130 000 € Honoraires en sus à la charge de l'Acquéreur : 7000 € TTC Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour visiter ce bien.