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Appartement à vendre à Cannes, 76,33 m², 3 pièces – photo 1 sur 9
Vente

CANNES PALM BEACH 3 PIECES GARAGE

Cannes (06400), 06

750 000 €

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9 826 €/m²

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76 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

2 / 5

Étage

Description

CANNES PALM PEACH - Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 76,33 m2, traversant, en parfait état et ne nécessitant aucun travaux. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m2 au calme, offrant un léger aperçu mer. L’espace nuit propose deux chambres climatisées, toutes deux donnant accès à un balcon/terrasse de 4 m2, une salle de douche moderne ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cœur du très recherché secteur Palm Beach, à proximité immédiate des plages, des commerces, des transports et de la Pointe Croisette. Un garage en sous-sol, extrêmement rare dans le secteur, complète ce bien. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 3540 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

76.33 m²

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Parking1 place
Coût énergie annuel800 — 1200 €/an
SIRET agence48307809300018

Informations transmises par l'agence

Le bien2 informations
Exposition
Nord-Sud
Environnement
Calme
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Collectif, autre

Équipements

AscenseurTerrasseParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence40 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété3 540 €/mois
Taxe foncière annuelle1 400 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 161 kWh/m²/anÉmissions : 27 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez76 m²

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Simulateur de crédit immobilier

75 000 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

3 272 €/mois

Emprunt

675 000 €

Intérêts

306 475 €

Coût total

981 475 €

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