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Maison à vendre à Marlenheim, 203 m², 8 pièces – photo 1 sur 13
Vente

MARLENHEIM ! 203m2 sur 6.81ares ! Quartier calme !

Marlenheim (67520), 67

345 000 €

Simuler mon prêt

1 700 €/m²

203 m²

Surface habitable

8

Pièces

6

Chambres

Description

À MARLENHEIM ! Pavillon familial de caractère dans un environnement privilégié Situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Marlenheim, ce superbe pavillon des années 1960 est implanté sur un terrain de 6,81 ares exposé plein sud. Développant une surface habitable d'environ 203 m2 sur un sous-sol complet, cette maison séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel. Elle comprend notamment 6 chambres, de vastes espaces de vie, une agréable terrasse ainsi qu'un jardin ensoleillé. Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de révéler tout le charme et les possibilités de cette propriété, idéale pour une grande famille ou un projet de réaménagement personnalisé. Un bien rare à découvrir en co-exclusivité auprès de Maps Immobilier et d'Optihome Marlenheim.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

203 m²

Surface terrain

681 m²

Année de construction

1965

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

Parking3 places
DPE réalisé le05/05/2026 (valide jusqu'au 05/05/2036)
Coût énergie annuel6080 — 8280 €/an
SIRET agence43016899700020

Informations transmises par l'agence

Le bien3 informations
Exposition
Sud
Niveaux
3
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Central, fioul
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence17 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle1 449 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 392 kWh/m²/anÉmissions : 54 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez203 m²

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Simulateur de crédit immobilier

34 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 505 €/mois

Emprunt

310 500 €

Intérêts

140 978 €

Coût total

451 478 €

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