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Maison à vendre à St symphorien, 134,4 m², 7 pièces – photo 1 sur 12
Vente

MAISON ARCACHONAISE 140M2+DEPENDANCE

St symphorien (33113), 33

259 000 €

Simuler mon prêt

1 927 €/m²

134 m²

Surface habitable

7

Pièces

3

Chambres

Description

A proximité immédiate des écoles, commerces et services de Saint Symphorien, découvrez cette superbe maison de style Arcachonnnaise d'environ 140m2, entièrement réhabilitée avec gout en 2017, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa magnifique montée d'escalier. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine équipée fonctionnelle et lumineuse, avec un cellier attenant, ainsi qu'un chaleureux salon équipé d'un poele à bois, idéal pour les soirées d'hiver. Toujours au rez-de-chaussée, une belle suite vous offre un espace nuit confortable avec sa salle de bains privative comprenant baignoire et douche, également un wc séparé. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres d'environ 20m2 chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, sécurisé par un portail électrique. Une dépendance de 50m2 offre de nombreuses possibilités: atelier, garage, stockage et espace loisirs, ainsi qu'une serre. Un puits foré complète les prestations de cette charmante maison, coup de coeur assuré! N attendez plus pour visiter ce bien contactez l'agence Ydimmo Cabanac.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

774 m²

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking6 places
DPE réalisé le16/10/2025 (valide jusqu'au 16/10/2035)
Coût énergie annuel1790 — 2430 €/an
SIRET agence82984039600032

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces13 informations
Cuisine
20,89 m²
Cellier
4,69 m²
Salon
19,18 m²
Entrée
11,42 m²
Toilettes
1,25 m²
Chambre
18,81 m²
Salle de bains
8,97 m²
Palier
4,89 m²
Salle de douche / toilettes
4,93 m²
Chambre
19,76 m²
Chambre
19,61 m²
Terrain
774 m²
Dépendance
50 m²
Le bien2 informations
Niveaux
1
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

Parking

Informations financières

Honoraires d'agence11 000 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 166 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Localisation

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

25 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 130 €/mois

Emprunt

233 100 €

Intérêts

105 836 €

Coût total

338 936 €

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